De Stichting Nijmeegs Universiteitsfonds (SNUF) heeft ten onrechte het huurcontract van Carolus Magnus opgezegd. Dat vindt de Studentenraad die vrijdag een advies uitbracht over het conflict tussen Carolus en pandeigenaar SNUF. De raad noemt de huuropzegging ‘een stap te ver’ en adviseert dat de twee partijen weer terug moeten naar de onderhandelingstafel. ‘Beide partijen hebben bijgedragen aan het probleem, dus nu moeten ze ook samen bijdragen aan de oplossing.’
Het is voor de Carolus Magnus echter te vroeg om de vlag uit te steken, aangezien de raad de forse huurprijsverhoging niet bij voorbaat afwijst. Integendeel, in het advies staat dat ‘eerdere afspraken budgettair niet meer haalbaar zijn’. De huurprijsverhoging van 90 procent (verdeeld over enkele jaren) voor het pand van Carolus Magnus ‘lijkt nodig’, concludeert de studentenraad. Dat de cijfers zijn doorgerekend door de onafhankelijke financiële experts van de Radboud Universiteit, speelt daarbij een belangrijke rol.
Maar als het gaat om communicatie en inzage in de berekeningen, krijgt Carolus het gelijk aan haar zijde. De studentenraad zegt bijvoorbeeld niet te begrijpen waarom SNUF geen inzage wilde geven in de verwachte kosten voor groot onderhoud. ‘De vraagtekens die door Carolus gezet worden bij de nieuwe huurprijs lijken daarom begrijpelijk.’ De raad concludeert dan ook dat het opzeggen van het huurcontract een stap is die ‘veel te ver gaat omdat SNUF op een aantal vlakken niet aan de eisen van een verantwoordelijk verhuurderschap heeft voldaan.’
De raad vindt dat de twee kemphanen gewoon het gesprek weer op moeten pakken, zonder de spierballendiplomatie van een dreigende panduitzetting. Voorzitter van de USR, Bob van Dijk: ‘Beide partijen hebben bijgedragen aan het probleem, dus moeten ze ook samen bijdragen aan een oplossing. Als ze ons advies opvolgen, dan zitten Carolus en SNUF binnenkort om de tafel en wordt er dan ook genotuleerd om verdere onduidelijkheid te voorkomen.’
Wat het advies gaat opleveren is nog onduidelijk. SNUF is namelijk wel verplicht het advies van de studentenraad te lezen, maar niet om het op te volgen. SNUF-directeur Jeroen Pohlmann is met vakantie. Zijn collega Hedwig Roeling kon nog niet zeggen of aan het advies van de studentenraad gehoor wordt gegeven, omdat de uitspraak intern nog moet worden besproken. Roeling: ‘Ik ben blij dat de huurprijs als reëel wordt gezien. Verder moeten we nog bezien.’
Van Dijk heeft goede hoop dat het werk niet voor niets is geweest. ‘Beide partijen hebben aangegeven dat ze het advies van de Studentenraad zwaar zullen meewegen bij de keuze voor een verdere lijn van actie. Daarom hebben we onze verantwoordelijkheid genomen door het dossier zorgvuldig te bestuderen, alle betrokkenen te horen en op basis daarvan het advies te formuleren. We verwachten daarom niet dat het zomaar terzijde geschoven zal worden.’